Практические статьи о лицензиях, смене назначения помещений, инженерных системах, солнечной энергетике и техническом оформлении в Барселоне и Каталонии.
Технические проектыПеред ремонтом или сносом объекта с возможным присутствием асбеста необходимо определить затрагиваемые материалы, изучить документы и при необходимости провести квалифицированное обследование. Разбираем порядок действий, обязанности участников, план работ.
Читать статью →
Лицензии на деятельностьПеред арендой, покупкой или передачей бизнеса важно выяснить, какая деятельность разрешена в помещении, на чьё имя оформлены документы и соответствуют ли они текущему состоянию объекта. Разбираем, что запросить, где проверить дело и как получить дубликат.
Читать статью →
Инженерные системыДаже замена оборудования на похожую модель может считаться реконструкцией тепловой установки по RITE. Чтобы определить состав документов и необходимость обновления RITSIC, нужно проверить тепловую мощность, число генераторов, источник энергии и фактический.
Читать статью →
Лицензии на деятельностьНеобходимость акустического исследования зависит не только от типа бизнеса, но и от оборудования, режима работы, соседних помещений и административной классификации деятельности. Проверка до аренды помогает оценить ограничения и правильно спланировать ремонт.
Читать статью →
Лицензии на деятельностьСтупенька у входа, узкий проход или неудобно расположенный санузел могут повлиять на проект и стоимость переоборудования помещения. Разбираем, что проверить до подписания договора и почему старое здание или передача готового бизнеса сами по себе не.
Читать статью →
Промышленная безопасностьITC AEM 1 устанавливает требования к проверке, обслуживанию и повышению безопасности существующих лифтов. Однако перечень работ и сроки зависят от оборудования, результатов инспекции и характера модернизации.
Читать статью →
Смена назначенияЗавершение строительных работ ещё не означает, что новую квартиру можно сразу использовать. Разбираем, как подать муниципальное уведомление о первом заселении, какие документы потребуются и когда процедура начинает действовать.
Читать статью →
Смена назначенияПосле законного перевода коммерческого помещения или офиса в жильё обычно оформляют cédula d’habitabilitat de primera ocupació de rehabilitació. Разбираем документы, порядок подачи, официальный сбор, срок рассмотрения и частые ошибки.
Читать статью →
Инженерные системыПрактическая инструкция для владельцев объектов в Барселоне: как отличить обычную корректировку RITSIC от смены владельца, технической модификации и повторной регистрации.
Читать статью →
Лицензии на деятельностьПрактическая инструкция по проверке помещения в Барселоне: предварительный запрос, применимый план использования, муниципальное заключение, документы, срок и стоимость процедуры.
Читать статью →
Лицензии на деятельностьПрактическое руководство для владельцев помещений в Барселоне: как проверить необходимость control inicial, подготовиться к выезду контролирующей организации и зарегистрировать акт.
Читать статью →
Промышленная безопасностьСмена владельца бизнеса или договора на электроэнергию не обновляет автоматически сведения о промышленных установках. Разбираем, как найти отдельные регистрационные дела, проверить документы и понять, достаточно ли смены владельца.
Читать статью →
Промышленная безопасностьПеред запуском холодильной камеры или промышленной системы холода в Барселоне необходимо определить ее уровень, подготовить технические документы и подать декларацию через Canal Empresa. Разбираем классификацию, требования к исполнителю, регистрацию в.
Читать статью →
Лицензии на деятельностьЗакрытие помещения или расторжение аренды не отменяет муниципальное разрешение автоматически. Разбираем, как сообщить мэрии Барселоны о прекращении деятельности, когда вместо этого нужна смена владельца и какие налоговые, трудовые и отраслевые процедуры.
Читать статью →
Лицензии на деятельностьРасширение помещения, новая планировка, оборудование или вытяжка могут потребовать изменения действующего разрешения на деятельность. Процедура зависит от существующего документа, характеристик итоговой деятельности и влияния изменений на безопасность.
Читать статью →
Промышленная безопасностьПрактическая инструкция для собственников, арендаторов и управляющих в Барселоне: как до заключения договора проверить регистрацию компании, актуальность допуска и соответствие заявленной области работ.
Читать статью →
Промышленная безопасностьДля легализации установки под давлением необходимо оценить всю систему, определить её класс, подготовить технические документы и подать declaración responsable до начала эксплуатации.
Читать статью →
Инженерные системыДля установки зарядной станции в общем гараже недостаточно уведомить сообщество собственников. Нужно проверить электрическую возможность подключения, подготовить документацию, получить сертификат и оформить установку в RITSIC.
Читать статью →
Инженерные системыТехническое обслуживание, энергетическая инспекция RITE и регистрация климатической установки — разные процедуры. Разбираем обязанности владельца с учетом мощности, назначения здания и возраста оборудования.
Читать статью →
Лицензии на деятельностьМуниципальная предварительная проверка помогает определить порядок оформления деятельности по конкретному адресу в Барселоне. Разбираем, как подготовить запрос, прочитать дорожную карту и использовать её идентификационный номер.
Читать статью →
Лицензии на деятельностьНеобходимость предварительного пожарного контроля зависит от назначения объекта, площади, вместимости, высоты эвакуации и уровня риска. Разбираем три разных документа, порядок процедуры, сроки, расходы и особенности Барселоны.
Читать статью →
Солнечная энергетикаВ Барселоне для некоторых солнечных установок предусмотрены две разные налоговые льготы: по ICIO и IBI. Разбираем, когда подавать каждое заявление, какие документы сохранить и почему оформление нужно начинать до монтажа панелей.
Читать статью →
Промышленная безопасностьНе каждому коммерческому помещению требуется проверка OCA. В Каталонии обязательность зависит от класса электроустановки, назначения объекта, допустимой мощности и особых рисков. Руководство поможет проверить документы, периодичность и статус инспекции.
Читать статью →
Солнечная энергетикаПрактическая инструкция для сообществ собственников в Барселоне и Каталонии: решение общего собрания, технические документы, муниципальная процедура, CAU, регистрация RAC и распределение выработки между несколькими CUPS.
Читать статью →
Промышленная безопасностьПрактическая инструкция для мастерских и предприятий Барселоны: какие элементы системы сжатого воздуха проверить, когда нужен проект, кто оформляет сертификаты EP и как зарегистрировать установку в RITSIC.
Читать статью →
Лицензии на деятельностьСмена владельца позволяет передать действующее разрешение, если деятельность и условия работы не меняются. До покупки или аренды бизнеса важно проверить досье, помещение и связанные разрешения.
Читать статью →
Промышленная безопасностьПрактическая инструкция для собственников и компаний в Барселоне: где искать сертификат RITSIC, какой дубликат запрашивать и как восстановить доступную техническую документацию.
Читать статью →
Лицензии на деятельностьМуниципальное градостроительное заключение показывает, совместима ли планируемая деятельность с требованиями, действующими по адресу помещения. Разбираем виды процедуры, документы, пошлины и проверки, которые желательно провести до аренды.
Читать статью →
Промышленная безопасностьДля ввода газовой установки в эксплуатацию могут потребоваться технический проект, сертификат монтажной организации, регистрация в RITSIC и проверка распределительной компании. Состав процедуры зависит от мощности, давления, типа установки и выполненных работ.
Читать статью →
Промышленная безопасностьДля легализации противопожарной системы недостаточно установить огнетушители или заключить договор на их обслуживание. Нужно согласовать техническую документацию, монтаж, сертификаты, регистрацию в RITSIC и муниципальное дело об открытии деятельности.
Читать статью →
Инженерные системыДля легализации электроустановки недостаточно ориентироваться на договорную мощность. Вид деятельности, доступ посетителей, специальные риски и масштаб переустройства определяют, понадобятся ли проект, техническая записка и первоначальная инспекция.
Читать статью →
Технические проектыМуниципальная consulta previa определяет, какая процедура требуется для ремонта помещения: assabentat, comunicat immediat, comunicat diferit или лицензия на капитальные работы. Разбираем документы, сроки, расходы и связь ремонта с оформлением деятельности.
Читать статью →
Инженерные системыПрактическая инструкция для квартир, офисов и коммерческих помещений: как определить документацию по мощности системы, оформить установку в Каталонии и проверить муниципальные требования Барселоны.
Читать статью →
Лицензии на деятельностьПрежняя лицензия не гарантирует, что в помещении разрешат открыть новый бизнес. До аренды или покупки необходимо проверить вид деятельности, адрес, план использования территории, административную процедуру, техническое состояние и вероятный объём работ.
Читать статью →
БезопасностьОбязательная регистрация электрических, климатических и противопожарных систем в реестре Каталонии.
Читать статью →ЭнергетикаТехнические требования, расчет нагрузок на крышу и налоговые льготы на IBI в Барселоне.
Читать статью →
ЛицензииКатегории лицензий (Anexo III.3, III.2, II), требования мэрии и стоимость инженерного проекта.
Читать статью →