Легализация кондиционирования в Барселоне: RITE, проект и регистрация в RITSIC

Чтобы понять, как легализовать кондиционер в Барселоне, недостаточно знать модель оборудования или электрическую мощность из коммерческого предложения. Необходимо определить вид работ — новая установка, расширение, замена или переоборудование, — рассчитать применимую номинальную тепловую мощность и отдельно проверить муниципальные требования к наружным блокам и строительным работам.

Основное правило зависит от мощности: менее 5 кВт — проект или техническая записка для подтверждения соответствия перед органом автономного сообщества не обязательны; от 5 до 70 кВт включительно нужна техническая записка RITE; свыше 70 кВт требуется технический проект. В Каталонии установки отопления и кондиционирования мощностью от 5 кВт подлежат оформлению в RITSIC. При этом промышленная регистрация не заменяет разрешение мэрии на работы или документы, связанные с деятельностью коммерческого объекта.

Что входит в легализацию системы кондиционирования

RITE — испанский регламент тепловых установок зданий — распространяется на стационарные системы отопления, охлаждения и вентиляции, предназначенные для теплового комфорта и гигиены людей. Его требования относятся к новым установкам, переоборудованной части существующих систем, а также к эксплуатации, техническому обслуживанию и инспекциям. Поэтому проверка может потребоваться как для квартиры, так и для офиса, магазина, ресторана или централизованной системы здания. [4] [5]

Под легализацией понимается не один документ, а последовательность действий: подготовка технической записки или проекта, монтаж уполномоченной компанией, оформление сертификата установки и, когда это обязательно, подача ответственной декларации для регистрации в RITSIC — каталонском Реестре технических установок промышленной безопасности. Работы должны выполнять квалифицированные специалисты и компании, зарегистрированные в соответствующей области RASIC, то есть Реестра агентов промышленной безопасности Каталонии. [4] [8]

Параллельно проверяются муниципальные процедуры. Монтаж наружного блока на фасаде или крыше, сверление конструкций и вмешательство в общие элементы здания могут потребовать отдельного оформления. Для коммерческого помещения система также может быть частью документации по деятельности. Сертификат монтажника и регистрация RITSIC сами по себе не заменяют эти процедуры. [7]

• Определить состав и назначение системы.
• Рассчитать применимую номинальную тепловую мощность.
• Выбрать техническую записку или проект.
• Заказать монтаж у уполномоченной компании.
• Отдельно проверить требования к работам и деятельности.

Как определить мощность и выбрать записку RITE или проект

Для классификации используют номинальную тепловую мощность, указанную в технических характеристиках оборудования, а не потребляемую электрическую мощность. Если генераторов несколько, RITE предусматривает суммирование номинальных мощностей генераторов тепла либо, отдельно, генераторов холода, необходимых для соответствующего обслуживания. Складывать показатели отопления и охлаждения в одну величину без учета этого критерия нельзя. [5]

Границы следует применять буквально. При мощности менее 5 кВт проект или записка для подтверждения выполнения требований перед органом автономного сообщества не предписаны. Диапазон от 5 до 70 кВт, включая обе границы, оформляется технической запиской. Технический проект требуется только при мощности свыше 70 кВт. Следовательно, система ровно на 70 кВт не становится проектной только из-за достижения этой отметки. [4] [5]

Регистрация в RITSIC в Каталонии предусмотрена для систем отопления или кондиционирования мощностью от 5 кВт. Однако мощность менее 5 кВт не означает полного отсутствия требований: могут применяться правила безопасности холодильных установок, условия размещения наружного оборудования, правила сообщества собственников и муниципальный режим работ. [4]

• Менее 5 кВт: проект или записка перед автономным органом не обязательны.
• От 5 до 70 кВт включительно: техническая записка RITE и регистрация RITSIC.
• Свыше 70 кВт: технический проект и регистрация RITSIC.
• Для нескольких агрегатов: расчет по номинальным тепловым мощностям согласно конфигурации системы.

Замена кондиционера и порядок действий до монтажа

Замена старого сплита или теплового насоса не всегда считается простой операцией вне процедуры. Generalitat относит к реформам добавление и изменение подсистем, увеличение числа генераторов, смену источника энергии, внедрение возобновляемой энергетики, изменение назначения здания и замену генератора. В перечень включена даже замена на оборудование с похожими характеристиками, поэтому решение принимается по фактическому составу работ и итоговой установке. [4]

До покупки оборудования следует собрать технические паспорта всех внутренних и наружных агрегатов, определить схему системы и место монтажа. Также нужно проверить, возникают ли дополнительные требования по безопасности холодильной установки, в том числе из-за ее характеристик или хладагента. Для регистрируемой реформы ответственную декларацию необходимо подать до ввода измененной установки в эксплуатацию. [6]

Практический порядок начинается с классификации работ и расчета мощности. Затем выбирают записку или проект, проверяют допустимость наружных блоков, привлекают уполномоченную монтажную компанию и оформляют сертификаты. Если кондиционирование устанавливают при ремонте или открытии бизнеса, процедуры RITE, строительных работ и деятельности нужно координировать, не считая их единым разрешением.

• Уточнить: новая установка, расширение, замена, смена энергии или назначения.
• Получить паспорта всех генераторов тепла и холода.
• Рассчитать мощность до заказа и монтажа оборудования.
• Проверить фасад, крышу, отверстия и общие элементы здания.
• Оформить регистрируемую реформу до ее ввода в эксплуатацию.

Какие документы нужны владельцу и как проходит регистрация RITSIC

Для регистрируемых установок мощностью до 70 кВт перечень Generalitat включает техническую записку, сертификат установки, руководство по эксплуатации и обслуживанию, список и документацию материалов и оборудования, сертификаты CE и подтверждение герметичности холодильной части кондиционера. В применимых случаях также предусматривается сертификат последнего технического обслуживания. Значительную часть комплекта владелец должен хранить в течение срока эксплуатации, даже если документы не прикладываются к первоначальной форме. [6]

Для установок мощностью свыше 70 кВт нужны проект, сертификат руководства и завершения работ, а также договор обслуживания с компанией, зарегистрированной в RASIC или равноценном реестре. Комплект дополняют эксплуатационное руководство, сведения об оборудовании и материалах, сертификаты CE, подтверждение герметичности и применимые документы по обслуживанию. [6]

Ответственная декларация о вводе в эксплуатацию, изменении или снятии установки с учета подается только через интернет. На момент, отраженный в официальной карточке процедуры, административный сбор составлял 11,65 евро. Сумма, формы и правила подачи могут изменяться, поэтому их необходимо проверять непосредственно на Tràmits Gencat. После отправки заявитель получает идентификатор и входящий номер; официальный источник не устанавливает закрытого срока, позволяющего обещать точную дату выдачи сертификата RITSIC. [6]

• Хранить техническую записку или проект.
• Получить сертификат установки и, когда требуется, завершения работ.
• Сохранить паспорта, инструкции, сертификаты CE и документ о герметичности.
• Архивировать подтверждение подачи и сертификат RITSIC.
• Иметь договор и сертификаты обслуживания, если они обязательны.

Разрешение на работы в Барселоне, стоимость и итоговая проверка

Муниципальный режим в Барселоне определяется местом и характером работ. Бесплатная consulta previa, то есть предварительная проверка мэрии, указывает, требуется ли уведомление assabentat, сообщение comunicado, лицензия или иной режим, и перечисляет документы. Результат проверки действует шесть месяцев; для запроса могут понадобиться кадастровый номер и бюджет работ. [7]

Предварительную проверку особенно важно выполнить при размещении блоков на фасаде или крыше, сверлении и вмешательстве в общие элементы недвижимости. Для арендуемого помещения следует также согласовать действия с собственником и проверить правила здания. Если речь идет о бизнесе, кондиционирование необходимо координировать с процедурой деятельности. Регистрация RITSIC не заменяет муниципальное оформление, а разрешение на работы не заменяет промышленную регистрацию. [7]

Официальной единой цены полной легализации в рассмотренных источниках нет. Кроме актуального сбора Generalitat, расходы могут включать записку или проект, техническое руководство, монтаж, оборудование, обслуживание и муниципальные процедуры. Эти позиции следует запрашивать раздельно. Перед подачей нужно повторно проверить официальные тарифы и формы: нельзя рассчитывать общую стоимость только по размеру административного сбора. [6] [7]

• Не путать электрическую и номинальную тепловую мощность.
• Не учитывать только один блок, если генераторов несколько.
• Не считать ровно 70 кВт основанием для обязательного проекта.
• Не приравнивать сертификат монтажника к регистрации RITSIC.
• Не начинать эксплуатацию регистрируемой реформы до подачи декларации.

Часто задаваемые вопросы

Нужен ли проект для системы мощностью ровно 70 кВт?

Нет, если расчетная номинальная тепловая мощность составляет именно 70 кВт. Диапазон от 5 до 70 кВт включительно соответствует технической записке RITE. Проект требуется при мощности свыше 70 кВт. Перед классификацией нужно проверить характеристики всех генераторов и схему установки.

Нужно ли складывать мощности всех кондиционеров?

При нескольких генераторах суммируют номинальные тепловые мощности генераторов тепла либо, отдельно, генераторов холода, необходимых для соответствующего обслуживания. Потребляемую электрическую мощность использовать нельзя. Также не следует без пояснения складывать мощности отопления и охлаждения в один показатель.

Заменяет ли сертификат монтажника регистрацию RITSIC?

Нет. Сертификат установки входит в технический комплект, а регистрация выполняется посредством ответственной декларации. Кроме того, ни один из этих документов не заменяет возможное муниципальное разрешение на работы или процедуру деятельности. Владельцу следует хранить технические сертификаты, подтверждение подачи и сертификат RITSIC.