Canviar una caldera o l’aire condicionat a Catalunya: quan cal actualitzar el RITSIC

Canviar una caldera, un split d’aire condicionat o una bomba de calor no obliga automàticament a legalitzar de nou tota la instal·lació. Tanmateix, la substitució pot ser una reforma als efectes del Reglament d’instal·lacions tèrmiques en els edificis (RITE) i exigir una memòria o un projecte, el certificat d’instal·lació i, segons el cas, una declaració responsable per modificar les dades del RITSIC.

La resposta depèn de l’abast del canvi, la potència tèrmica total, el nombre de generadors, la font d’energia i l’ús de l’edifici. Abans d’acceptar un pressupost convé separar dues preguntes: quina documentació tècnica exigeix el RITE i si la modificació s’ha d’inscriure al Registre d’instal·lacions tècniques de seguretat industrial de Catalunya (RITSIC). No sempre tenen la mateixa resposta.

Quins canvis es consideren una reforma de la instal·lació tèrmica

El RITE s’aplica a les instal·lacions tèrmiques dels edificis nous i a la part reformada de les instal·lacions existents. Canal Empresa considera reforma, entre altres actuacions, incorporar o modificar subsistemes, substituir un generador, ampliar-ne el nombre, canviar l’energia utilitzada, incorporar energies renovables o canviar l’ús previst de l’edifici. Fins i tot la substitució d’un generador per un altre de característiques similars pot tenir aquesta consideració. [3] [4]

Per tant, expressions d’un pressupost com ara «reposició», «canvi equivalent» o «substitució un per un» no determinen per si soles les obligacions. Les preguntes freqüents de Canal Empresa indiquen expressament que substituir una caldera estanca per una de condensació és un canvi de generador. També cal comprovar si l’actuació afecta les canonades, els conductes, la ventilació, els controls, l’aigua calenta sanitària o l’evacuació dels productes de la combustió. [4] [8]

• Substituir una caldera, una refredadora, un split o una bomba de calor.
• Afegir unitats de calefacció, climatització, ventilació o producció d’ACS.
• Passar de gas a electricitat, aerotèrmia o una altra font d’energia.
• Incorporar energies renovables a una instal·lació existent.
• Modificar la climatització arran d’un canvi d’ús de l’edifici o del local.

Memòria tècnica o projecte RITE: com es calcula la potència

El criteri general del RITE es basa en la potència tèrmica nominal de generació de calor o de fred. Entre 5 i 70 kW, ambdós valors inclosos, el projecte es pot substituir per una memòria tècnica. Si se superen els 70 kW, cal un projecte redactat i signat per un tècnic titulat competent. No necessitar projecte no equival a quedar exempt de memòria, certificat o tràmit administratiu. [3] [5]

Quan hi ha diversos generadors, no s’ha de mirar només la potència de l’equip nou. Per determinar la documentació, el RITE estableix que s’han de sumar les potències dels generadors necessaris per cobrir el servei, separant el càlcul de la generació de calor del de la generació de fred. La dada rellevant és la potència tèrmica nominal, no la potència elèctrica absorbida que apareix a la factura o en una fitxa comercial. [3]

• Identificar per separat la potència tèrmica de calor i la de fred.
• Inventariar tots els generadors que cobreixen cadascun dels serveis.
• Comprovar si la reforma afecta un sistema o tots dos.
• Determinar si la potència queda entre 5 i 70 kW o supera els 70 kW.
• Evitar confondre consum elèctric i potència tèrmica nominal.

Quan cal actualitzar el RITSIC en substituir un equip

Amb caràcter general, la posada en servei d’una instal·lació nova o reformada subjecta a memòria o projecte comporta el registre del certificat d’instal·lació i de la documentació corresponent. A Catalunya hi ha un tràmit específic de declaració responsable per a la posada en servei, la reforma, el canvi de titular i la baixa d’instal·lacions tèrmiques. Abans de posar en servei una ampliació o una reforma que afecti substancialment la instal·lació, l’empresa instal·ladora-mantenidora ha de lliurar un certificat al titular. [4] [6] [7]

El RITE preveu una excepció de registre per a la substitució o reposició de determinats generadors de fins a 70 kW, sempre que la variació de potència no superi el 25 % i que el generador instal·lat tampoc superi els 70 kW. L’excepció no elimina l’obligació de conservar la documentació prevista. A més, la informació publicada per Canal Empresa no és del tot uniforme: la pàgina temàtica mostra referències de 20 kW en calor i més de 12 kW en fred, mentre que les preguntes freqüents mantenen una referència general a partir de 5 kW. Com que els criteris i formularis poden canviar, cal consultar el tràmit oficial vigent abans d’executar o registrar la modificació. [4] [6] [8]

• No donar per feta l’exempció perquè el nou equip sembli equivalent.
• Calcular la variació de potència amb les fitxes tècniques dels dos equips.
• Distingir l’obligació de documentar la reforma de l’obligació d’inscriure-la.
• Verificar a Canal Empresa els llindars aplicables al cas concret.
• Conservar l’expedient encara que no calgui modificar la inscripció.

Casos habituals: quines dades falten per prendre una decisió

En canviar una caldera de gas per una de condensació hi ha un canvi de generador, però no es pot decidir el tràmit només amb aquesta dada. Cal conèixer les potències anterior i nova, la potència total de la instal·lació i les modificacions de l’evacuació. Si se substitueix el gas per aerotèrmia, també canvia la font d’energia: la memòria o el projecte ha de justificar l’adaptació dels generadors, els rendiments i les mesures de seguretat corresponents. [3] [8]

En substituir un split per un altre de similar també s’han de comparar les característiques i les potències. Si s’afegeixen diverses unitats a un local de Barcelona o d’un altre municipi català, cal estudiar el conjunt de generadors. Quan la reforma coincideix amb un canvi d’ús, la documentació ha d’analitzar si les instal·lacions existents són adequades per al nou ús. A banda del RITSIC, poden caldre permisos municipals per obres o per actuar a la façana, el pati, la coberta o zones comunes; aquests requisits depenen de l’ajuntament, l’edifici i l’activitat. [3] [4]

• Caldera per una de similar: comparar potència, característiques i condicions de l’excepció.
• Split per un altre: revisar la potència tèrmica i la configuració completa.
• Unitats addicionals: sumar els generadors que cobreixen calor i fred.
• Gas per aerotèrmia: documentar el canvi d’energia i l’adaptació tècnica.
• Canvi d’ús: revisar la idoneïtat de la instal·lació i els tràmits del local.

Documents i passos que cal revisar abans d’acceptar el pressupost

La memòria tècnica ha d’incloure, com a mínim, la justificació de les exigències del RITE, la descripció dels equips, el càlcul de potència i els plànols o esquemes necessaris. La pot elaborar un instal·lador habilitat o un tècnic titulat competent; per sobre de 70 kW correspon un projecte. El titular ha de rebre el certificat d’instal·lació quan sigui exigible i conservar la memòria o el projecte, les característiques finals dels equips i la resta de l’expedient tècnic. [5] [8]

Abans de començar convé recuperar la documentació existent, definir tècnicament la modificació, calcular les potències i aclarir qui presentarà la declaració responsable. Després de l’execució s’ha de comprovar que els equips coincideixen amb els documents, obtenir el certificat i arxivar el justificant o certificat del RITSIC quan correspongui. El tràmit pot comportar una taxa, però l’import, els formularis i els criteris administratius poden variar; s’han de consultar a Canal Empresa. Les fonts no permeten establir un cost total ni un termini únic per a tots els casos. [6] [7]

• Localitzar la memòria, el projecte, el certificat i la inscripció actuals.
• Demanar les fitxes tècniques de l’equip retirat i del nou.
• Confirmar per escrit si el pressupost inclou memòria o projecte i certificat RITE.
• Aclarir qui presenta la declaració responsable i si la taxa està inclosa.
• Comprovar que l’empresa instal·ladora està habilitada per a l’actuació prevista a Catalunya.

Preguntes freqüents

Canviar una caldera obliga sempre a actualitzar el RITSIC?

No sempre. La substitució és una reforma segons el RITE, però pot aplicar-se l’excepció de registre per a determinats generadors de fins a 70 kW si la variació de potència no supera el 25 % i es compleixen la resta de condicions. Encara que no es registri la reforma, cal conservar la documentació exigida. El cas concret s’ha de contrastar amb la informació vigent de Canal Empresa.

Una bomba de calor o una instal·lació d’aerotèrmia necessita projecte?

Depèn de la potència tèrmica nominal i del conjunt de generadors. Entre 5 i 70 kW es pot utilitzar una memòria tècnica; per sobre de 70 kW cal projecte. Si l’aerotèrmia substitueix una font d’energia anterior, la documentació també ha de justificar l’adaptació tècnica, els rendiments i les mesures de seguretat.

Què ha de lliurar l’empresa instal·ladora després del canvi?

Quan sigui exigible, ha de lliurar el certificat d’instal·lació i la documentació tècnica aplicable: memòria o projecte segons la potència. També s’han d’arxivar les característiques finals dels equips, els esquemes, els resultats de les comprovacions, les instruccions d’ús i manteniment i el justificant o certificat d’inscripció al RITSIC quan correspongui.