Inspecció periòdica contra incendis a Catalunya: terminis, documents i RITSIC

Tenir al dia les revisions dels extintors, les boques d’incendi equipades o el sistema de detecció no acredita, per si sol, que s’hagi passat la inspecció reglamentària. El manteniment conserva els equips; la inspecció periòdica, quan és exigible, comprova mitjançant un organisme de control que la instal·lació s’ajusta a les condicions reglamentàries.

Per saber quan toca una inspecció periòdica contra incendis a Catalunya, cal començar per classificar l’establiment i revisar la normativa aplicable, l’ús, la superfície, els sistemes instal·lats i la data de posada en servei. La resposta no és sempre «cada deu anys»: els establiments industrials tenen un règim diferent i les excepcions per superfície no es poden aplicar sense comprovar-ne totes les condicions.

Manteniment, inspecció i control de l’activitat: no són el mateix

Els equips i sistemes sotmesos al Reglament d’instal·lacions de protecció contra incendis, conegut com a RIPCI, han de rebre les operacions de manteniment del seu annex II. Les actes d’aquestes revisions s’han de conservar a disposició de l’Administració durant almenys cinc anys. En canvi, la inspecció reglamentària l’efectua un organisme de control quan resulta obligatòria i genera una acta específica. Per tant, disposar d’un contracte de manteniment no substitueix la inspecció periòdica. [1]

Aquesta inspecció tampoc no s’ha de confondre amb un control municipal, un acte de comprovació d’incendis o una actuació vinculada a la llicència o al règim d’intervenció de l’activitat. Abans de demanar una visita, convé identificar quina obligació s’ha d’acreditar, quin reglament la regula i si la comprovació afecta només la instal·lació activa o el conjunt de l’establiment.

• Manteniment RIPCI: conserva i revisa periòdicament equips i sistemes.
• Inspecció periòdica: verifica reglamentàriament la instal·lació i emet una acta.
• Control de l’activitat: comprova requisits relacionats amb la intervenció administrativa.
• Inspecció industrial: pot incloure configuració, protecció passiva, sistemes actius i manteniment.

Primer pas: determinar si és un establiment industrial

En una instal·lació no sotmesa a una reglamentació específica d’inspecció, el RIPCI estableix una inspecció per organisme de control almenys cada deu anys. El còmput es vincula a la posada en servei. Si aquesta data no existeix, la guia tècnica estatal indica que es pot prendre com a referència la finalització de la instal·lació. Una factura, la data de fabricació d’un extintor o un canvi de titular no s’han d’utilitzar automàticament com a data inicial sense validar l’expedient. [1] [7]

Per als establiments industrials, el Reglament aprovat pel Reial decret 164/2025 fixa inspeccions almenys cada cinc anys. La comprovació pot abastar els canvis d’activitat, la tipologia i configuració de l’establiment, els sectors i les àrees d’incendi, el nivell de risc intrínsec, la correspondència amb el projecte, la protecció passiva, els sistemes actius i les revisions de manteniment. [2]

També hi ha disposicions transitòries per a establiments industrials anteriors al reglament actual i una excepció concreta per a determinats establiments molt petits i amb càrrega de foc reduïda. No n’hi ha prou amb complir una única característica: s’han de justificar conjuntament totes les condicions reglamentàries. Per classificar bé el cas, cal revisar el projecte, l’activitat registrada i la normativa aplicada en la posada en servei. [2]

• Comprovar si l’activitat té caràcter industrial.
• Identificar la normativa aplicada al projecte o a la posada en servei.
• Verificar si una reglamentació específica fixa una altra inspecció.
• Localitzar la data documental de posada en servei o de finalització.
• No considerar que un traspàs o canvi de titular reinicia el termini.

Excepcions per ús, superfície i sistemes instal·lats

L’article 22 del RIPCI exceptua de la inspecció periòdica general l’ús residencial habitatge. Sota les condicions previstes, també n’exceptua els usos administratiu i docent de menys de 2.000 m², i els usos comercial, pública concurrència i aparcament de menys de 500 m². La redacció diu «menys de»: per exemple, un comerç de 500 m² exactes no entra en l’excepció prevista per a superfícies inferiors. [1]

La superfície, però, no resol per si sola la consulta. L’excepció no opera si hi ha zones o locals de risc especial alt o zones d’ús magatzem. Això obliga a examinar la distribució i l’ús efectiu dels espais, no només la superfície declarada del local. Un augment de l’emmagatzematge o una redistribució posterior poden alterar les condicions que es van considerar inicialment. [1]

El RIPCI també preveu que la inspecció no sigui obligatòria quan la instal·lació consti únicament dels equips als quals remet el seu article 20.2 o de sistemes d’enllumenat d’emergència, tret que una reglamentació específica exigeixi inspeccionar-los. Per això no és segur concloure que «si només hi ha extintors, no cal inspecció»: abans s’han de comprovar l’ús reglamentari, els espais d’emmagatzematge, la resta de sistemes i les altres normes aplicables. [1]

• Residencial habitatge: exceptuat per l’article 22.
• Administratiu i docent: menys de 2.000 m².
• Comercial i pública concurrència: menys de 500 m².
• Aparcament: menys de 500 m².
• Risc especial alt o ús magatzem: poden impedir aplicar l’excepció.

Documents que cal preparar abans de demanar la inspecció

La Generalitat indica que el titular ha de disposar, segons el cas, de la declaració responsable, el projecte o la documentació tècnica, el certificat d’instal·lació, el certificat de l’última inspecció, els certificats de manteniment i les actes de revisió, el contracte amb una empresa mantenidora habilitada, el justificant d’inscripció al RITSIC i els certificats de les inspeccions efectuades durant la vida útil de la instal·lació. [3]

Per determinar la data de referència, convé buscar primer el certificat d’instal·lació i el justificant de posada en servei. Després es poden consultar el projecte o la memòria, la inscripció al RITSIC, les actes d’inspeccions anteriors i la documentació històrica. Si les dates no coincideixen o falta la prova principal, cal confirmar amb l’organisme de control quina documentació accepta el procediment aplicable. [3] [7]

Abans de contractar la inspecció també s’han de revisar les ampliacions, redistribucions, canvis d’activitat, augments d’emmagatzematge, sistemes incorporats o retirats i modificacions dels sectors d’incendi. No hi ha una tarifa universal a les fonts consultades. El cost pot variar segons el caràcter industrial, la superfície, els sectors, els sistemes, la documentació disponible, les tarifes de l’organisme i les correccions necessàries. Les taxes i els formularis oficials s’han de verificar sempre a Tràmits Gencat. [3]

• Número o justificant del RITSIC i dades actuals del titular.
• Projecte, memòria, plànols i certificat d’instal·lació.
• Contracte de manteniment, certificats i actes de revisió.
• Acta de l’última inspecció periòdica.
• Relació documentada de les modificacions posteriors.

Què cal fer si falta el RITSIC o l’acta és desfavorable

El RITSIC i el RASIC tenen funcions diferents. El RITSIC és el Registre d’instal·lacions tècniques de seguretat industrial de Catalunya i permet identificar les instal·lacions registrades. El RASIC és el Registre d’agents de la seguretat industrial de Catalunya i serveix per comprovar els agents habilitats. La inspecció correspon a un organisme de control habilitat en l’àmbit pertinent, mentre que l’empresa mantenidora exerceix una funció diferent. [3] [5]

Per a determinades instal·lacions contra incendis antigues en ús, anteriors a l’entrada en vigor del Reial decret 513/2017 i que no consten al RITSIC, l’article 9 del Decret 192/2023 permet encarrilar-ne la inscripció. El criteri de la Generalitat exigeix una inspecció d’un organisme de control i una memòria tècnica simplificada signada per un tècnic competent. Les instruccions de 2019 van quedar derogades; per tant, cal consultar la nota i el procediment autonòmic vigents abans de preparar l’expedient. [4] [6]

Si la inspecció és desfavorable, l’acta identifica els incompliments i el termini de correcció. En el règim general del RIPCI, l’organisme comunica a Indústria els defectes molt greus o els que no s’han corregit dins del termini. En establiments industrials, el termini fixat per resoldre deficiències significatives no pot superar sis mesos; si hi ha un risc greu i imminent, s’emet una qualificació negativa i se n’informa l’òrgan competent. Els terminis i criteris poden canviar, de manera que cal seguir l’acta i consultar els canals oficials. [1] [2]

• Confirmar l’antiguitat de la instal·lació i l’absència d’inscripció.
• Inventariar certificats, plànols, manteniments i modificacions.
• Preparar una memòria tècnica simplificada quan sigui procedent.
• Passar la inspecció exigida pel procediment aplicable.
• Tramitar la inscripció amb els formularis vigents de la Generalitat.

Preguntes freqüents

La revisió anual dels extintors substitueix la inspecció periòdica?

No. El manteniment revisa i conserva els equips i genera les seves pròpies actes. La inspecció reglamentària, quan és exigible, l’efectua un organisme de control i dona lloc a una acta diferent. Complir el manteniment no acredita automàticament haver passat la inspecció.

Un comerç de 450 m² està sempre exempt de la inspecció RIPCI?

No necessàriament. L’article 22 preveu una excepció per a l’ús comercial de menys de 500 m², però cal confirmar la classificació real, l’absència de zones d’ús magatzem o de risc especial alt, els sistemes instal·lats i si hi ha una altra reglamentació específica aplicable.

Es pot demanar la inspecció si no apareixen el projecte o el RITSIC?

Primer convé analitzar la documentació disponible. Per a certes instal·lacions antigues no inscrites hi ha a Catalunya un procediment que exigeix una inspecció i una memòria tècnica simplificada. L’aplicació depèn de l’antiguitat i les condicions del cas; cal comprovar els criteris i formularis vigents de la Generalitat.