Как узаконить зарядную станцию в общем гараже в Каталонии

Чтобы законно установить зарядную станцию в общем гараже в Каталонии, недостаточно купить wallbox и предупредить администратора дома. До начала работ нужно проверить доступную мощность и трассу кабеля, выбрать схему подключения, подготовить memoria técnica или проект и уведомить сообщество собственников. После монтажа установку необходимо проверить, сертифицировать и зарегистрировать либо обновить её данные в RITSIC; в предусмотренных случаях потребуется первоначальная инспекция OCA.

Порядок зависит не только от номинальной мощности зарядного устройства. Имеют значение суммарная предусмотренная мощность инфраструктуры, внутреннее или наружное размещение, режим зарядки, тип здания, частное или публичное использование и состояние существующей электроустановки. Поэтому оценку целесообразно провести до покупки оборудования и согласования окончательной сметы.

С чего начать: проверка возможности подключения

Сначала необходимо определить параметры будущей установки: она предназначена для одного места или нескольких, находится внутри гаража или снаружи, будет частной или общедоступной. Следует также выяснить, существует ли в доме общая магистраль для зарядных устройств и планирует ли сообщество собственников коллективную инфраструктуру. Эти сведения влияют на схему, комплект документов и распределение расходов.

Техническая проверка охватывает источник питания, доступную мощность, состояние центрального узла счётчиков и щитов, длину и сечение линии, падение напряжения, защитные устройства и возможность дальнейшего расширения. ITC-BT-52 допускает несколько схем подключения и требует указать выбранную конфигурацию в технической документации. Универсального решения для всех гаражей не существует: станцию можно запитать от счётчика квартиры, отдельного счётчика или коллективной системы с учётом потребления и управлением нагрузкой. [3]

Если документы доступны, полезно запросить проект или memoria técnica существующего гаража, электрическую схему, последний акт инспекции и подтверждение регистрации в RITSIC. Само подтверждение регистрации не всегда содержит планы и расчёты, необходимые для оценки новой линии. При недостаточной мощности специалист может рассмотреть динамическое управление нагрузкой, увеличение договорной мощности или новый ввод, но такие решения проверяются применительно к конкретному объекту. [5]

• Определить мощность, режим зарядки и место установки.
• Проверить расстояние от точки питания до парковочного места.
• Оценить щиты, счётчики, кабельные трассы и защиту.
• Уточнить наличие общей зарядной инфраструктуры.
• Не покупать оборудование до подтверждения совместимости и схемы подключения.

Как уведомить сообщество собственников

Для индивидуальной установки в Каталонии техническую документацию следует направить председателю или администратору сообщества за 30 дней до начала работ. После завершения монтажа сообществу передают соответствующий технический сертификат. В течение этих 30 дней сообщество может предложить разумную альтернативу, более подходящую для общих интересов. Если предложенный вариант не реализован в течение двух месяцев, собственник вправе выполнить первоначально заявленное решение. [2]

Уведомление сообщества не заменяет электрическую легализацию, регистрацию в RITSIC или возможную муниципальную процедуру. В передаваемых материалах желательно ясно показать расположение зарядной станции, источник питания, маршрут кабеля и затрагиваемые общие элементы. Получение документов администрацией лучше подтвердить способом, позволяющим установить дату вручения. [2] [3]

Термин «технический проект» в каталонском гражданском законодательстве не означает, что для любого частного wallbox обязательно нужен инженерный проект по правилам REBT. Электротехническая документация может представлять собой memoria técnica de diseño, если установка не относится к категориям, для которых проект обязателен. Отдельная проверка необходима для арендованных мест, гаражных субсообществ, административных концессий, спорной принадлежности места или подключения к общедомовым сетям. [2] [3]

• Подготовить техническое описание до уведомления.
• Передать его председателю или администратору с подтверждением получения.
• Выдержать обязательные 30 дней до начала работ.
• Рассмотреть официально предложенную общую альтернативу.
• После монтажа направить сообществу технический сертификат.

Memoria técnica, инженерный проект и инспекция OCA

Предварительная техническая документация нужна всегда, однако полноценный проект требуется не во всех случаях. Согласно ITC-BT-04, проект обязателен для зарядной инфраструктуры с предусмотренной мощностью свыше 50 кВт, для наружных установок мощностью свыше 10 кВт и для любой установки, включающей зарядную станцию режима 4. Если объект одновременно относится к нескольким категориям электроустановок, применяется наиболее строгое требование. [3]

Внутренний зарядный пункт, не достигающий соответствующих порогов и не подпадающий под другую проектную категорию, обычно оформляется через memoria técnica de diseño. Для существующих парковок в жилых зданиях проект не становится обязательным лишь из-за принудительной вентиляции или наличия более пяти мест при естественной вентиляции. Это исключение действует, пока новая зарядная инфраструктура сама не достигает критериев обязательного проектирования. [3]

Зарядные установки, для которых по указанным критериям нужен проект, подлежат первоначальной инспекции organismo de control, обычно называемого OCA. В Каталонии такие объекты относятся к категории P1. Canal Empresa также указывает на периодические проверки: как общее правило — каждые пять лет, а для зданий, предназначенных преимущественно для жилья, применяется указанная периодичность в десять лет. Итоговую классификацию следует подтвердить по характеристикам всей установки перед оформлением. [3] [4] [8]

• Внутренняя установка вне проектных категорий: обычно memoria técnica.
• Предусмотренная мощность инфраструктуры свыше 50 кВт: проект.
• Наружная зарядная установка свыше 10 кВт: проект.
• Режим 4: проект независимо от мощности.
• Обязательный проект по этим критериям: первоначальная инспекция OCA.

Монтаж, сертификат и регистрация в RITSIC

Монтаж должна выполнять уполномоченная компания по низковольтным электроустановкам. После завершения она проводит предусмотренные проверки и выдаёт certificado de instalación eléctrica — сертификат электрической установки. Если необходима первоначальная OCA, сначала проводится инспекция, устраняются выявленные недостатки и получается положительный результат, после чего оформляются декларация и регистрационная процедура. [3] [4]

Новую установку либо изменение или расширение существующей электроустановки необходимо оформить в RITSIC — Реестре технических установок промышленной безопасности Каталонии. Его нельзя путать с RASIC: в RASIC учитываются уполномоченные участники, включая монтажные компании и контрольные организации. Наличие подрядчика в RASIC подтверждает его статус, но не доказывает регистрацию конкретной зарядной станции в RITSIC. [5]

Владелец должен хранить документацию в течение всего срока эксплуатации. Для изменения или расширения, оформленного через memoria técnica, комплект включает декларацию ответственного лица, техническую записку, однолинейную схему, сертификат установки, инструкции по эксплуатации и обслуживанию, актуальный план фактической кабельной трассы и подтверждение внесения данных в RITSIC. При наличии проекта или OCA добавляются соответствующие проектные документы и акты. [5]

• Memoria técnica или проект с однолинейной схемой.
• Сертификат электрической установки.
• Положительный акт OCA, если инспекция обязательна.
• Инструкции по эксплуатации и техническому обслуживанию.
• План фактически выполненной кабельной трассы до места парковки у владельца и с его разрешения хранится в доступном месте для последующих проверок и обслуживания электроустановки вм

Муниципальные процедуры, публичные станции, стоимость и сроки

Для работ в Барселоне следует отдельно проверить муниципальный режим. Разрешение или предварительное уведомление может зависеть от устройства штроб и проходов, новых наружных каналов, фасадного оборудования, строительных работ, охраняемых элементов, занятия общественного пространства или связи зарядной станции с коммерческой деятельностью. Для некоторых парковок и объектов в Барселоне также действуют специальные критерии пожарной безопасности. Нельзя заранее утверждать, что любой частный wallbox требует разрешения или полностью от него освобождён. [7]

Если станция доступна неопределённому кругу пользователей, одной обычной электрической легализации недостаточно. Для общедоступных зарядных пунктов Generalitat предусматривает отдельное уведомление о вводе в эксплуатацию, изменении, смене оператора зарядного пункта — CPO — или прекращении работы. Эта процедура не применяется автоматически к частному устройству на индивидуальном парковочном месте. [6]

Единой официальной цены и общего срока нет. Смета зависит от станции, длины линии, кабелей, каналов, защит, строительных работ, управления мощностью, memoria técnica или проекта, технического сопровождения, OCA, регистрационного сбора, действий сетевой компании и муниципальных платежей. Кроме обязательных 30 дней уведомления сообщества, срок включает обследование, монтаж, возможную инспекцию и оформление. Тарифы, формы, сборы и муниципальные правила могут меняться, поэтому перед подачей документов их нужно проверять на сайтах Canal Empresa и соответствующего муниципалитета. [2] [4] [5]

• Отдельно запросить стоимость оборудования и монтажных работ.
• Выделить в смете документацию, OCA и регистрационные сборы.
• Проверить необходимость увеличения мощности или нового снабжения.
• Уточнить муниципальный режим до начала строительных работ.
• Получить итоговый комплект документов, а не только счёт за монтаж.

Часто задаваемые вопросы

Нужно ли получать разрешение собрания собственников?

Для индивидуальной установки каталонское законодательство предусматривает предварительное направление технической документации председателю или администратору за 30 дней, а не автоматическое голосование по каждому wallbox. Однако коллективная инфраструктура, подключение к общим сетям, особый статус места или более существенное изменение общих элементов могут потребовать иного решения. Такие обстоятельства следует раз

Сколько стоит и сколько времени занимает легализация?

Фиксированной официальной цены и универсального срока нет. Стоимость определяется длиной трассы, оборудованием, строительными работами, документацией, возможной OCA, сборами и действиями сетевой компании. Обязательно учитываются 30 дней между передачей документации сообществу и началом индивидуальных работ. Актуальные сборы и процедуры нужно проверять перед оформлением.

Нужна ли OCA для частной станции мощностью 7,4 или 11 кВт в гараже?

Не автоматически. Внутренняя станция такой мощности может оформляться без первоначальной OCA, если вся установка не относится к категории обязательного проекта по другим основаниям. Проверяется не только мощность одного устройства, но и предусмотренная мощность инфраструктуры, режим зарядки, расположение и классификация существующей электроустановки.