Легализация электрики в коммерческом помещении Барселоны: проект, техническая записка, проверка

Чтобы легализовать низковольтную электроустановку коммерческого помещения в Барселоне, сначала определяют, нужен ли полноценный электропроект или достаточно технической записки — memoria técnica de diseño. Решение нельзя принимать только по количеству киловатт. Учитываются фактическое назначение помещения, доступ публики, специальные риски, необходимая мощность и характер работ: новая установка, расширение, модификация или смена вида деятельности.

Затем необходимо согласовать подготовку документации, выполнение работ зарегистрированной монтажной организацией, выдачу сертификата установки и, если требуется, первоначальную инспекцию. Завершающим административным этапом становится подача ответственной декларации и получение подтверждения регистрации в каталонском реестре RITSIC. Этот процесс не заменяет муниципальное оформление деятельности, разрешение или уведомление о строительных работах и взаимодействие с электросетевой компанией.

Когда требуется электропроект, а когда достаточно технической записки

Испанский Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión, или REBT, предусматривает выполнение электроустановки на основании проекта либо memoria técnica de diseño. Согласно ITC-BT-04, проект необходим, в частности, для помещений с массовым пребыванием людей, промышленных установок мощностью свыше 20 кВт, объектов с риском пожара или взрыва, а также некоторых парковок, влажных зон и зарядных установок для электромобилей. При сочетании нескольких категорий применяется наиболее строгое требование. [1] [6]

Проект составляет и подписывает технический специалист с соответствующей квалификацией. Если проект обязателен, требуется и техническое руководство выполнением работ. Техническую записку может подписать уполномоченная электромонтажная компания подходящей категории либо компетентный технический специалист. Сам монтаж во всех случаях выполняет организация, имеющая право работать с низковольтными установками. [6]

Если новая установка, расширение или модификация не относятся к установленным ITC-BT-04 категориям, требующим проекта, допускается техническая записка. Для выбора документа нужно проверить назначение объекта, расчетную и максимально допустимую мощность, схему цепей и историю прежних изменений. Мощность, указанная в счете за электричество, сама по себе не определяет категорию установки. [1] [6]

• Проект обязателен в случаях, прямо предусмотренных ITC-BT-04.
• Техническая записка применяется, если установка не относится к проектной категории.
• Сертификат электроустановки, часто называемый boletín eléctrico, не заменяет обязательный проект.
• Если помещение подходит под несколько категорий, ориентируются на более строгое требование.

Помещения с массовым пребыванием людей и первоначальная инспекция

Для помещений, относимых к locales de pública concurrencia, проект требуется независимо от мощности. Поэтому небольшая подключенная нагрузка не освобождает объект от проектирования. Категорию определяют по ITC-BT-28 с учетом реального назначения, посещаемости, планировки, вместимости и условий эксплуатации. Нельзя автоматически считать любой магазин таким объектом или исключать его только по коммерческому названию деятельности. [1] [6]

Обязательный проект не всегда означает обязательную первоначальную инспекцию. Перечень проверяемых установок устанавливает ITC-BT-05; помещения с массовым пребыванием людей входят в него. В Каталонии Generalitat обозначает как P1 установки, подлежащие первоначальным и периодическим инспекциям. Обязательную первоначальную проверку до ввода в эксплуатацию проводит аккредитованный organismo de control — контрольный орган, а не монтажная компания или автор проекта. [6] [7]

Установки, для которых первоначальная инспекция была обязательной, обычно проходят периодическую проверку каждые пять лет. Конкретную классификацию и актуальную периодичность необходимо подтвердить по официальным материалам Generalitat, особенно если менялись назначение помещения, мощность или состав оборудования. [6] [7]

• Проект, сертификат монтажа и инспекция — разные элементы процедуры.
• Низкая мощность не отменяет проект для помещения с массовым пребыванием людей.
• Обязательная первоначальная инспекция проводится до ввода установки в эксплуатацию.
• Контрольный орган должен иметь соответствующие полномочия.

Какие документы нужны для ответственной декларации и RITSIC

Для установки с проектом владелец должен располагать ответственной декларацией, самим проектом, документами о техническом руководстве и завершении работ, сертификатом электроустановки и, когда это предусмотрено классификацией, положительным сертификатом первоначальной инспекции. После оформления сохраняется также подтверждение внесения установки в RITSIC — Реестр технических установок промышленной безопасности Каталонии. [8]

Если достаточно технической записки, комплект обычно включает memoria técnica ELEC-3, однолинейную схему ELEC-2, сертификат установки, инструкции по эксплуатации и обслуживанию, а также схему прохождения линий. В зависимости от процедуры могут использоваться формы ELEC-1 и ELEC-4. Названия форм, порядок подачи и перечень приложений способны меняться, поэтому перед оформлением их следует проверить на Canal Empresa или Tràmits Gencat. [8]

Ответственная декларация подается в Generalitat электронным способом при вводе в эксплуатацию, расширении, модификации или снятии установки с учета. Не каждый технический документ обязательно загружается вместе с электронной формой, однако владелец должен иметь и хранить полный комплект в течение всего срока эксплуатации объекта. Регистрация в RITSIC не заменяет муниципальную лицензию или уведомление о деятельности и оформление строительных работ. [8]

• Ответственная декларация и подтверждение регистрации RITSIC.
• Проект либо техническая записка в зависимости от классификации.
• Сертификат, выданный уполномоченной монтажной компанией.
• Документ о завершении работ и акт первоначальной инспекции, если они обязательны.
• Схемы, инструкции и документы обо всех последующих изменениях.

Порядок действий до ремонта и ввода установки в эксплуатацию

До аренды, покупки или ремонта запросите у собственника сертификат электроустановки, исходный проект или техническую записку, подтверждение RITSIC, однолинейную схему, сведения о максимально допустимой мощности и прежние акты инспекций. Отсутствие одного документа не доказывает автоматически незаконность установки: сначала следует проверить ее возраст, регистрационные сведения и историю переустройств.

Далее зафиксируйте фактическое назначение объекта и будущие нагрузки: технологическое оборудование, кухню, климатизацию, освещение, влажные помещения, зарядку транспорта и предполагаемое количество посетителей. Добавление новых цепей или увеличение максимально допустимой мощности рассматривается как расширение. Изменение характеристик существующих цепей является модификацией. При классификации необходимо учитывать и более ранние работы. [1]

Проект или техническую записку следует подготовить до начала монтажа. После выполнения работ уполномоченная компания проводит необходимые проверки и выдает сертификат установки. Если предусмотрена первоначальная инспекция, ее выполняет контрольный орган. Затем подается ответственная декларация, получается подтверждение RITSIC и отдельно решается вопрос снабжения с распределительной электросетевой компанией, которую не следует путать с поставщиком электроэнергии. [6] [7] [8]

• Собрать документы и проверить регистрационную историю установки.
• Определить назначение, посещаемость, риски и требуемую мощность.
• Разграничить новую установку, расширение и модификацию.
• Выбрать проект или техническую записку до выполнения работ.
• Провести монтаж, технические проверки и обязательную инспекцию при ее наличии, после чего оформить ответственную декларацию.

Стоимость, сроки и распространенные ошибки

Административная пошлина — только одна часть расходов. В предоставленной официальной карточке процедуры была указана сумма 34,85 евро, однако тариф может обновляться. Перед подачей документов необходимо проверить действующий размер на Tràmits Gencat. Общая стоимость может включать подготовку проекта или записки, техническое руководство, монтаж, услуги контрольного органа и устранение недостатков. Единого официального тарифа на эти частные услуги нет. [8]

Официальные источники также не устанавливают универсального срока легализации. Он зависит от состояния электрики, необходимости проектирования, объема корректирующих работ и участия контрольного органа. Чтобы составить реалистичный бюджет и график, потребуются как минимум сведения о будущей деятельности и мощности, имеющиеся документы, а также осмотр щита, защитных устройств, кабелей и электрических цепей.

К типичным ошибкам относятся подмена электропроекта проектом деятельности, предположение, что одного «бюллетеня» всегда достаточно, и начало ремонта до классификации установки. Риск создают также ориентация только на договорную мощность, увеличение нагрузки без проверки максимально допустимого значения, привлечение неуполномоченного исполнителя, пропуск обязательной инспекции и использование документов прежнего бизнеса без учета смены назначения. [1] [6] [7]

• Не начинать электромонтаж до определения состава технического дела.
• Не считать небольшую площадь или мощность автоматическим освобождением от проекта.
• Проверять актуальные пошлины, формы и административные критерии на Canal Empresa.
• Хранить проекты, схемы, сертификаты, акты и подтверждение RITSIC весь срок эксплуатации.

Часто задаваемые вопросы

Достаточно ли электрического бюллетеня для легализации помещения?

Не всегда. Под «бюллетенем» обычно понимают сертификат электроустановки, который монтажная компания выдает после выполнения проверок. Если по классификации требуются проект, техническое руководство или первоначальная инспекция, сертификат не заменяет эти документы.

Всем ли коммерческим помещениям Барселоны нужен электропроект?

Нет. Требование зависит от назначения, массового пребывания людей, мощности, специальных рисков и характера работ. Для помещения с массовым пребыванием людей проект обязателен без ограничения по мощности. Для магазина или офиса другой категории может быть достаточно технической записки, если установка не входит в предусмотренные ITC-BT-04 проектные случаи.

Можно ли открыть бизнес сразу после регистрации электроустановки в RITSIC?

Не обязательно. RITSIC относится к промышленной безопасности электроустановки и не заменяет муниципальную лицензию или уведомление о деятельности, а также оформление строительных работ. Подключение или изменение мощности у распределительной электросетевой компании представляет собой еще одну отдельную процедуру.