Licencia de Actividad y Apertura en Barcelona
Redacción de proyectos técnicos de ingeniería, justificación de prevención de incendios y tramitación telemática ante la OAE (Oficina d'Atenció a l'Empresa) y entidades ECA.
Qué licencia o comunicación necesita tu actividad
La actividad, la superficie, el aforo, el riesgo ambiental, el ruido y la protección contra incendios determinan el procedimiento. La consulta previa municipal permite identificar el régimen y, cuando corresponda, pedir el informe urbanístico de compatibilidad antes de redactar o presentar el expediente.
1. Comunicación con proyecto o certificado técnico
Muchas actividades comerciales y de servicios se tramitan mediante comunicación, pero pueden exigir proyecto, planos, justificación de evacuación, accesibilidad, acústica, instalaciones y certificados técnicos.
2. Actividades de bajo impacto
Oficinas, despachos o determinados comercios pueden seguir un régimen simplificado. Simplificado no significa automático: el local debe ser compatible y cumplir accesibilidad, seguridad, instalaciones y condiciones de uso.
3. Licencia o autorización ambiental
Las actividades con mayor impacto, riesgo o aforo pueden necesitar licencia, informes sectoriales, control por entidad habilitada o autorización ambiental. El resultado de la consulta previa define la ruta.
Pasos para obtener tu Licencia de Actividad
- Consulta previa y compatibilidad: identificación del epígrafe, del régimen y de las condiciones urbanísticas.
- Revisión técnica del local: distribución, accesibilidad, ventilación, acústica, aforo, evacuación e instalaciones.
- Proyecto y obras: documentación técnica y adecuaciones necesarias antes de certificar el cumplimiento.
- Control e inspección: coordinación con entidad de control cuando lo exija el procedimiento.
- Presentación telemática: registro de la comunicación o solicitud con justificantes y certificados.
Precio de una licencia de actividad en Barcelona
El coste total se compone de honorarios técnicos, tasas municipales, inspecciones o controles y obras de adecuación. Para comparar propuestas pide que el presupuesto separe cada partida y especifique qué incluye: visita, consulta previa, proyecto, certificados, gestión de subsanaciones y seguimiento hasta la presentación.
En la guía de precios y requisitos de licencia de actividad explicamos los factores que cambian el presupuesto.
Documentación que solemos solicitar
- Dirección del local, referencia catastral y actividad prevista.
- Plano o medición disponible, superficie y aforo estimado.
- Contrato o autorización del titular y datos de representación.
- Antecedentes de licencia, certificados e instalaciones existentes.
- Información de las obras, maquinaria, potencia eléctrica, climatización y extracción.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta una licencia de actividad?
Depende de la actividad y del local. Un presupuesto fiable necesita la dirección, la superficie, el uso previsto y una primera revisión técnica.
¿Conviene comprobar el local antes de alquilarlo?
Sí. La consulta previa y la visita técnica reducen el riesgo de contratar un local incompatible o con obras de adecuación inesperadas.
¿Todas las actividades necesitan una ECA?
No. El régimen de intervención y los controles aplicables se determinan para cada actividad.
¿Vas a abrir un local en Barcelona?
Evita sanciones y retrasos municipales. Te asesoramos desde el primer día sin compromiso.